Stijging in bouwvergunningen en meer kansen voor hypotheek bij nieuwbouw
Goed nieuws, want de rentes lijken weer iets te dalen, en dat is een positieve ontwikkeling voor de woningmarkt. We zien daardoor een forse toename van het aantal afgegeven vergunningen voor nieuwbouwprojecten. Deze daling van de rentes maakt het voor ontwikkelaars aantrekkelijker om te investeren in nieuwe woningen. Bovendien wordt het voor kopers met de lagere rentes weer interessant om te kiezen voor een nieuwbouwhypotheek.
Voor dit artikel keken we naar de cijfers van het CBS. Deze cijfers vertelden ons dat er van april tot en met juni van dit jaar bouwvergunningen zijn afgegeven voor totaal 18.800 nieuwe woningen. Dat is het grootste aantal per kwartaal sinds eind 2021.
Vergunning nieuwbouwwoning
Niet elke vergunning leidt direct tot een nieuwbouwwoning, maar een groot deel wel, en dat is goed nieuws! Met de dalende rentes wordt het voor jou als woningzoekende namelijk steeds aantrekkelijker om te kiezen voor een nieuwbouwwoning. De lagere financieringskosten maken het mogelijk om voordeliger een nieuwe woning te bemachtigen, wat jouw droomhuis weer een stap dichterbij brengt.
Sipke, adviseur bij BTER, vertelt: “Deze stijging is interessant voor woningzoekenden. In 2023 zagen we nog een flinke daling van 23 procent in het aantal vergunningen ten opzichte van 2022. Maar dit jaar lijkt het tij te keren, en dat is goed nieuws voor iedereen die op zoek is naar een nieuw huis!”
De daling in 2023 leek te komen doordat nieuwbouwprojecten minder aantrekkelijk waren geworden door de hogere rentes. Nu zien we echter een daling in de hypotheekrente. Hoe dit precies zit, vertellen we je hieronder.