Ben je je aan het oriënteren op een hypotheek? Bij BTER financieel zijn we aangesloten bij meer dan 30 hypotheekverstrekkers. We vergelijken de verschillende vormen, voorwaarden en producten om te vinden welke het beste bij jouw situatie past. Op deze pagina lees je meer over de voorwaarden die horen bij een hypotheek voor starters.
Benieuwd naar je maximale lening voor nieuwbouw? Kom langs voor een vrijblijvend hypotheekgesprek of gebruik onze rekentool voor een indicatie.
De keuze voor je hypotheekvorm heeft invloed op hoe je de lening terugbetaalt. Wil je gedurende de looptijd een vast bedrag aan maandlasten, of juist lagere lasten naarmate de tijd vordert? Of is het voor jou acceptabel dat de lasten in de toekomst toenemen, omdat je inkomen ook stijgt?
Naast de hypotheekvorm zijn er diverse hypotheekproducten speciaal ontwikkeld voor starters, die hen ondersteunen bij de aankoop van hun eerste woning. Twee voorbeelden hiervan zijn de generatiehypotheek en de groene hypotheek.
Bij een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand hetzelfde bedrag aan hypotheeklasten. Dit bedrag bestaat uit rente en aflossing. In het begin betaal je vooral rente en los je minder af. Na verloop van tijd verandert dit: je betaalt dan minder rente en lost meer af. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek volledig afgelost.
Bij een lineaire hypotheek los je elke maand een vast bedrag van de lening af. Dit betekent dat je schuld langzaam afneemt. Doordat je rente betaalt over een steeds kleiner bedrag, worden je maandlasten na verloop van tijd lager. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek volledig afgelost.
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je alleen rente, wat zorgt voor lage maandlasten. Aan het einde moet je de lening in één keer aflossen, bijvoorbeeld met spaargeld of de verkoop van je huis. Dit maakt het risicovol, vooral voor starters, die deze vorm daarom minder vaak kiezen.
Bij een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand hetzelfde bedrag, dat bestaat uit rente en aflossing. In het begin betaal je vooral rente en los je minder af, maar na verloop van tijd los je meer af en betaal je minder rente. Bij een lineaire hypotheek los je elke maand een vast bedrag af, waardoor je maandlasten in het begin hoger zijn, maar na verloop van tijd dalen omdat je rente over een kleiner bedrag betaalt.
Benieuwd welke vorm bij jou past? Onze adviseurs helpen je graag vooruit!
Voor starters zijn er een aantal voorwaarden bij het aanvragen van een hypotheek. Je inkomen bepaalt hoeveel je kunt lenen. De waarde van de woning moet in verhouding staan tot het bedrag dat je leent (LTV), en vaak moet je zelf een deel van de woning financieren.
Je schulden tellen mee bij je leencapaciteit en je maandlasten mogen niet te hoog zijn. Starters kunnen soms een starterslening krijgen voor aanvullende financiering. Houd ook rekening met kosten koper, zoals overdrachtsbelasting en notaris- en kadasterkosten.
Verder profiteer je van de hypotheekrenteaftrek en kun je kiezen voor een rentevaste periode voor meer zekerheid. Als starter betaal je bovendien minder overdrachtsbelasting.
Er zijn veel hypotheekadviseurs, dus je vraagt je vast af waarom je juist bij ons een gesprek zou aangaan om je te helpen met je hypotheekaanvraag!
Kortom, wij regelen je hypotheek zodat je niet te veel betaalt en je maandlasten betaalbaar blijven. Vind een BTER hypotheekadviseur bij jou in de buurt.
