Uitkopen ex-partner
Wil je in het huis blijven wonen? Bespreek dit eerst goed met je ex-partner. Je koopt je partner uit en de hypotheek komt vanaf dat moment op jouw naam. Voordat je deze stap zet, is het slim om te weten of je de maandlasten kunt dragen. Gelukkig staat er altijd een BTER-adviseur bij jou in de buurt klaar. Onze adviseurs brengen je situatie overzichtelijk in kaart en bekijken samen met jou wat de beste optie is.
Ja, ik wil de hypotheek op mijn naam zetten
Dat kan, maar eerst is het belangrijk om te checken of je de lasten ook kunt dragen, want geldverstrekkers zien dit als een nieuwe hypotheekaanvraag. Blijf je alleen in de woning, dan rusten de maandlasten volledig op jouw inkomen. De geldverstrekker beoordeelt of je dit kunt dragen. Wij brengen je financiële situatie helder in kaart, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Wel zo handig en geruststellend. Zodra alles is geregeld, stelt de notaris de akte van verdeling op.
- Persoonlijk advies
- Altijd dichtbij
- BTER geregeld, ook voor de toekomst!
Handig om rekening mee te houden
Naast je inkomen kijkt de geldverstrekker naar meer factoren bij de beoordeling van je hypotheek. Denk bijvoorbeeld aan alimentatie aan je ex en de waarde van de woning. Door de hoge huizenprijzen zit er vaak overwaarde op het huis, en moet je de vertrekkende partner daar de helft van meegeven.
Hoe zit dit bij een restschuld (onderwaarde)?
Bij onderwaarde moet juist de vertrekkende partner geld bijdragen aan degene die in de woning blijft wonen. Wil je weten hoe dit precies zit? Lees dan ons kennisartikel over restschuld.
Veelgestelde vragen bij uitkopen ex-partner
Ja, het bedrag dat je nodig hebt om je ex-partner uit te kopen kan worden opgenomen in je hypotheek. Let wel: je moet deze extra kosten kunnen dragen. Een hypotheekadviseur kan precies voor je uitrekenen wat mogelijk is.
Een hypotheekadviseur berekent of het haalbaar is om de hypotheek op jouw naam te zetten. Hierbij wordt gekeken naar je inkomen en de hoogte van de nieuwe hypotheek, inclusief eventuele kosten voor het uitkopen van je ex-partner.
Ja, dat kan in principe. Maak hiervoor wel duidelijke afspraken met je ex-partner en eventueel een mediator.
Bij het overnemen van de hypotheek stelt de notaris een akte van verdeling op. Hierin staat dat de woning alleen op jouw naam komt. Ook de hypotheekakte wordt aangepast. Zonder deze akte blijft je ex-partner officieel mede-verantwoordelijk voor de hypotheek.
BTER geregeld: Hypotheekadvies bij een scheiding
Wil je je financiële situatie en opties beter inzichtelijk maken? Bereid je dan voor met een vrijblijvend adviesgesprek. Onze adviseurs kijken graag met je mee, brengen je financiële situatie overzichtelijk in kaart en geven advies over de mogelijkheden, zowel voor nu als voor de toekomst. Plan vrijblijvend een afspraak met een adviseur in de buurt.
Lees ook: