hYPOTHEEKADVIES NA SCHEIDING
Bij BTER financieel begrijpen we dat het regelen van een nieuwe hypotheek na een scheiding een grote stap is. Of je nu in je huidige woning wilt blijven wonen of een nieuw huis wilt kopen, wij staan voor je klaar met deskundig advies en begeleiding.
Op deze pagina lees je hoe je ook na een scheiding financieel sterk blijft en je je goed voorbereidt op de toekomst.
Een nieuwe hypotheek aanvragen
Na een scheiding verandert je financiële situatie. Geldverstrekkers beoordelen een nieuwe hypotheekaanvraag als een geheel nieuwe aanvraag. Ze kijken naar je inkomen, de waarde van de woning en eventuele andere financiële verplichtingen, zoals alimentatie.
Wil jij je hypotheek opnieuw laten berekenen? Maak een afspraak met een van onze adviseurs.
Welke opties zijn er?
In de huidige woning blijven wonen
Wil je in de woning blijven wonen? Dan moet je je ex-partner uitkopen. Dit betekent dat je de helft van de overwaarde aan je ex-partner betaalt. Deze kosten kun je vaak meefinancieren in je hypotheek, maar je moet wel kunnen aantonen dat je de maandlasten alleen kunt dragen.
Nieuwe woning kopen
Wil je in de woning blijven wonen? Dan moet je je ex-partner uitkopen. Dit betekent dat je de helft van de overwaarde aan je ex-partner betaalt. Deze kosten kun je vaak meefinancieren in je hypotheek, maar je moet wel kunnen aantonen dat je de maandlasten alleen kunt dragen.
Hoe zit dat met mijn hypotheek?
De bank ziet dit als een nieuwe aanvraag en kijkt daarom naar je inkomen, de maandlasten en eventuele extra kosten, zoals het uitkopen van je ex-partner. Kies je ervoor om een nieuwe woning te kopen, dan sluit je uiteraard een volledig nieuwe hypotheek af. De geldverstrekker beoordeelt hierbij je financiële situatie, mede aan de hand van het echtscheidingsconvenant waarin afspraken over bezittingen en alimentatie zijn vastgelegd. Kortom, of je nu in je oude huis blijft of een nieuw huis koopt, een nieuwe hypotheekaanvraag is altijd nodig.
Welke documenten heb ik nodig?
Voor het aanvragen van je nieuwe hypotheek en tijdens het overleg met je adviseur heb je een aantal documenten nodig, waaronder:
- Het echtscheidingsconvenant
- Het scheidingsvonnis
- Bewijs van inschrijving van de scheiding bij de burgerlijke stand
- De akte van verdeling
Bereid je goed voor!
Bij een scheiding is het extra belangrijk om je financiële situatie goed in kaart te brengen. Bereken vooraf je maandlasten, inclusief alimentatie en andere vaste lasten, zodat je precies weet wat je kunt dragen. Houd ook rekening met onverwachte uitgaven of toekomstige verplichtingen, zoals onderhoud aan de woning of extra schoolkosten voor de kinderen.
Een financiële buffer geeft rust en zekerheid in een periode die vaak al emotioneel zwaar is. Zo sta je sterker en kun je met vertrouwen de volgende stap zetten; of dat nu in je huidige woning is of in een nieuw huis. Onze adviseurs denken graag met je mee over wat past bij jouw situatie. Met een vrijblijvend adviesgesprek weet je precies waar je aan toe bent.