Ben jij je bewust van het feit dat een energielabel E, F of G straks allemaal in een energielabelklasse G vallen? Er zal dus een verschuiving plaatsvinden in de labelklassen. Deze regel heeft invloed op de waarde en hypotheek van je woning. Daarnaast heeft deze regeling ook invloed op de hoogte van je hypotheekaanvraag. Het is dus belangrijk om je hierop voor te bereiden.
Wat betekent dit precies voor jouw woning? Simpel gezegd wil het kabinet dat in 2030 geen enkele woning meer onder de drie laagste energielabels valt. Het is dus verstandig om je woning voor te bereiden op het verduurzamen daarvan, want verduurzaming van je woning zorgt voor waardevermeerdering.
Voor het verduurzamen van je woning zijn er verschillende financieringsmogelijkheden. In dit artikel vertellen we je daar graag meer over.
Bij een nieuwbouwwoning is het vaak mogelijk om de woning aan te passen naar jouw wensen. Wil jij een andere indeling? Een dakkapel plaatsen of misschien wel een uitbouw op de begane grond? Dit zijn allemaal zaken die besproken kunnen worden met diegene die gaat over het nieuwbouwproject. Kortom: je kunt de woning in principe laten bouwen zoals je zelf wilt.
Wanneer je een nieuwbouwwoning koopt, weet je zeker dat je een woning koopt die energiezuinig is. Nieuwbouwwoningen moeten aan bepaalde eisen voldoen en door innovaties zijn er altijd vernieuwingen op het gebied van isolatie, ventilatie en installaties. Hierdoor heb je tegenwoordig altijd een nieuwbouwwoning die energieneutraal is. Dit zorgt ervoor dat je lage tot bijna geen lasten hebt voor energie. Dat is toch een fijne bijkomstigheid!
Wanneer je een energiezuinige woning hebt, mag je €9.000 meer lenen. Dit komt omdat de overheid duurzaamheid stimuleert. Bespreek natuurlijk altijd met je adviseur of meer lenen verstandig is.
Wanneer je een bestaande woning koopt, moet je kosten koper betalen. Dit is de overdrachtsbelasting, maar ook notariskosten, taxatiekosten, etc. valt hieronder. Bij een nieuwbouwwoning bespaar je in elk geval op de overdrachtsbelasting (die is er niet!) en op de kosten voor de taxatie. Zo kun je deze besparing weer mooi in je nieuwe woning steken.
Een nieuwbouwwoning is over het algemeen nog nooit gebruikt 😉 Je hoeft je geen zorgen te maken dat je je kozijnen moet verven (als die dan nog niet van kunststof zijn!) of je goten moet vervangen. Ook zul je niet zo snel houtrot hebben en bepaalde dingen moeten vervangen.
Kortom: het kopen van een nieuwbouwwoning heeft vele voordelen en mogelijkheden. Denk jij graag een je wooncomfort, duurzaamheid én een toekomstbestendig huis? Dan zit je met nieuwbouw altijd goed.
Wij zijn gespecialiseerd in het financieren van nieuwbouw en wij helpen jou dan ook graag bij jouw zoektocht naar jouw droomhuis en de financiering daarvan!
De hypotheek voor een nieuwbouw woning steekt een beetje anders in elkaar dan voor een bestaande woning. Je krijgt namelijk een bouwdepot. Makkelijk gezegd: je hypotheek groeit mee met je woning. Hoe meer je van je bouwdepot hebt gebruikt, hoe meer hypotheek je gaat betalen. Er zijn een aantal zaken waar je rekening mee moet houden en deze lichten we graag even toe:
Je kunt je huidige lage rente meeverhuizen naar je nieuwe hypotheek voor de resterende rentevastperiode. De voorwaarden zijn per bank verschillend, dus laat je hier altijd even over adviseren.
Heb je nog een woning die nog niet is verkocht? Dan kun je een overbruggingshypotheek afsluiten zodat je alvast een voorschot neemt over de te verwachten verkoopopbrengst.
Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor persoonlijke advertentiedoeleinden. Lees meer over hoe wij cookies gebruiken en hoe u ze kunt beheren door op “Voorkeuren” te klikken. Als u akkoord gaat met ons gebruik van cookies, klikt u op “Alle cookies toestaan”.
