HYPOTHEKEN VERGELIJKEN
Hypotheken vergelijken: hier moet je op letten
Wanneer je op zoek bent naar een hypotheek, wil je natuurlijk een goede keuze maken. De hypotheek moet aansluiten bij jouw financiële situatie en je wilt niet te veel betalen aan hypotheeklasten. Daarom is het belangrijk om hypotheken te vergelijken. Maar waar moet je eigenlijk op letten?
Niet alleen de hypotheekrente is belangrijk, ook de hypotheekvorm, looptijd en voorwaarden zijn belangrijke onderdelen bij hypotheken vergelijken. Maak je eigen vergelijking met de informatie op deze pagina of laat onze adviseurs je helpen!
Verschillende soorten hypotheken
Wanneer je je aan het verdiepen bent in hypotheken, heb je vast gezien dat er verschillende soorten hypotheekvormen zijn. Maar welke vorm is voor jou het meest interessant? En wat zijn nu eigenlijk de verschillen tussen al deze hypotheken?
De meest voorkomende hypotheekvormen zijn de annüiteitenhypotheek en lineaire hypotheek, maar er zijn ook andere mogelijkheden. Starters die gebruik willen maken van hypotheekrenteaftrek kunnen enkel kiezen uit een annüiteitenhypotheek of lineaire hypotheek.
Annüiteitenhypotheek
Wanneer je voor een annüiteitenhypotheek kiest, betaal je elke maand een vast bedrag aan hypotheeklasten. Dit bedrag bestaat uit rente en aflossing. Je betaalt iedere maand hetzelfde bedrag, maar de verhoudingen tussen rente en aflossing veranderen.
In het begin betaal je veel rente en los je minder van je hypotheek af. Maar hoe langer de looptijd, hoe minder rente je betaalt en hoe meer je aflost. Aan het einde van de looptijd is de annüiteitenhypotheek helemaal afgelost.
Lineaire hypotheek
Bij een lineaire hypotheek los je iedere maand een vast bedrag af en daarnaast betaal je ook maandelijks rente over de resterende hypotheekschuld. Je betaalt iedere maand een vast bedrag aan aflossing waardoor de hypotheekschuld lineair daalt naarmate de tijd verstrijkt. Hierdoor worden je maandelijkse lasten steeds lager, aangezien je rente betaalt over een steeds kleiner wordend bedrag. Ook bij een lineaire hypotheek wordt de lening aan het einde van de looptijd volledig afgelost.
Aflossingsvrije hypotheek
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je alleen rente. Je lost dus niets af. Dit betekent dat je aan het einde van de hypotheek alles in één keer moet aflossen. Het maandelijkse bedrag bestaat alleen uit rente waardoor de maandlasten in vergelijking met andere hypotheken lager zijn. Echter, op de einddatum (meestal na 30 jaar) moet je alles in één keer kunnen betalen.
Andere hypotheken
Er zijn nog een aantal andere hypotheekvormen, waaronder:
- Beleggingshypotheek
- Budgethypotheek
- Bankspaarhypotheek
- Effectenhypotheek
- Spaarhypotheek
- Spaarbeleggingshypotheek
Looptijd van de hypotheek
Een goede hypotheek is meer dan alleen de laagste rente; ook de looptijd en andere voorwaarden zijn belangrijke onderdelen bij hypotheken vergelijken. De standaard looptijd van een hypotheek is 30 jaar, dit is ook de maximale looptijd. Je hebt namelijk 30 jaar lang recht op hypotheekrenteaftrek.
Soms kan een kortere looptijd beter bij jouw situatie passen, bijvoorbeeld als je snel met pensioen gaat en je hypotheek voor deze periode volledig wilt aflossen. Maar let op: als de looptijd korter wordt, kun je vaak ook minder lenen.
BTER vergelijkt voor jou
Wil je hypotheken vergelijken? BTER vergelijkt hypotheken voor jou in alle soorten en maten om tot de beste hypotheek te komen. We geven onafhankelijk advies en je hebt keuze uit bijna alle banken! Onze adviseurs zorgen ervoor dat alles goed geregeld is en jij niet te veel betaalt.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan een gratis oriëntatiegesprek met een van onze adviseurs. Er is altijd wel een BTER adviseur bij jou in de buurt!